哈尔滨市人民政府关于鼓励社会投资建设城市公共停车场的若干意见

附:哈尔滨市人民政府关于鼓励社会投资建设城市公共停车场的若干意见(哈政规〔2017] 33号) 原《意见》明确:社会资本投资建设公共停车场方式包括三种:PP(公私合营模式)投资方式;社会资本方直接投资方式;自有用地建设投资方式。 原《意见》明确:社会资本投资建设的公共停车场同时具备建设充电设施或预留安装条件的车位比例不低于公共停车场总泊位数量10%,配建符合标准的停车诱导系统;在本意见实施后取得机动车停车场备案证的新增停车场,并已投入使用(不含擅自改变用途重新恢复的停车场)的,享受优惠政策。 在供地政策与规划管理方面:要求增加用地供给;合理规划布局;加强项目管控。 在优惠保障政策方面:要求简化审批程序;实行财政奖补;扩大商业经营;改善发展环境;鼓励错时共享。 其中,在实行财政奖补方面:按建设急迫性,分为三类奖补:一类区域奖补:对二环路(含)围合区域及松花江公路大桥至道外北二十道街沿江区域,按上限额度给予奖补。二类区域奖补:对三环路(含)围合区域以内、一类区域以外,按上限额度的75%给予奖补。三类区域奖补:对一、二类以外的其他区域,按上限额度的50%给予奖补。在奖补标准方面:明确上限额度标准:对地下停车场和地上多层停车楼,每个泊位奖补200000元。对通过机械设备安装的简易地上停车场,每个泊位奖补5000元。对配建超出上限标准10%以上部分,每个泊位奖补20000元。对闲置停车泊位提供公共停车使用的,每个泊位奖补1000元。对屋面平面停车泊位提供公共停车使用的,每个泊位奖补5000元。对换乘地铁区域建设的平面停车场,每个泊位奖补1000元。此外,还明确了资金来源、工作程序。 其中,对于扩大商业经营,原《意见》明确,对社会投资建设的停车场,符合广告设置规划和标准要求的,按照《哈尔滨市城市户外广告设置管理办法》相关规定,经城管部门依法依规审批后,在停车场建(构)筑物、设施等附着设置不高于建筑物屋顶的户外商业广告位,弥补停车场经营收益不足。通过PPP方式投资建设的停车场,其户外广告位经营权应通过公开转让方式取得。 建设经营者不得擅自改变停车场用途,一旦发现违规行为,由公安交管部门按相关规定责令限期恢复,逾期不恢复的,予以查封,并自逾期之日起进行罚款。投资企业在获得财政奖补资金时,要签订承诺书保证停车场不改变用途,如发生擅自改变停车场用途行为,全额退还财政奖补资金,退还资金由各区负责追缴。

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